公共法律服务知识讲堂 | “价格鉴证”与“资产评估”傻傻分不清？搞清这几点，维权更直接！

“价格鉴证”与“资产评估”的区别主要有以下几方面：

跟资产评估相关的法律，多数都为财政部的部门规整，在2016年的时候，才通过立法上升为《资产评估法》；跟价格鉴证相关的法律，多数是以发改委部门规章及规范性文件为补充，虽然现在的《价格法》存在滞后性，需要进一步修法完善，但还是存在相关的法律效应。

资产评估的对象是资产，是企业进行生产，具有资本收益功能的财产，其评估结果体现的也是其收益功能为基础的内在价值。

价格鉴证的对象是指财产，而财产是指不限于生产、流通或消费环节，只要可以通过市场价格衡量的一切物、损失和权益，评估结果所体现的是评估对象的市场价格。

二者具有从属关系，简而言之，资产”都是属于“财产”，但是“财产”却不一定属于“资产”。

资产评估是为了取得价值参考，是为了体现评估对象内在或理论的价值，但是实际结果还是需要以最后的评估结果为准。

价格鉴证是为了实现价格公平，是为了体现物品的市场价格，一般为实现民事责任的等价或补偿原则，一般会用于审判阶段，以此确定相关价格或责任时使用。

资产评估的评估方法主要有三种，分别是成本法、市场法和收益法。

价格鉴证的评估方法主要有四种，分别是成本法、市场法、收益法和专家咨询法。

1、‌委托与受理‌：委托人（如法院、检察院、公安机关等）需要委托具有资质的价格鉴证机构进行鉴定。委托时需提交《涉案物价格鉴定委托书》，并附上相关证据和资料‌。

2、‌现场勘估‌：价格鉴证机构在接受委托后，会对涉案物品进行现场勘估，调查物品的现状，核实相关数据和资料。对于不动产项目，还需进行实地勘丈测估和环境调查‌。

3、‌鉴定与估算‌：价格鉴证人员根据现场勘估结果，对涉案物品的价格进行综合分析评价，并采用适当的鉴定方法进行估算，形成鉴定结果‌。

4、‌出具鉴定报告‌：鉴定结果以书面报告的形式交付委托人，报告内容包括鉴定标的物的详细信息、鉴定过程、方法和依据、最终鉴定结果等。报告需由具有注册执业资格的价格鉴证人员签字，并加盖单位公章后生效‌。

5、‌异议处理‌：如果委托人对鉴定结果有异议，可以申请补充鉴定或重新鉴定。价格鉴证机构需按照相关规定进行复核或重新鉴定‌。

① 法人资格证明及其代表人的身份证明，自然人身份证明，如居民身份证、工作证、户口簿等;

② 代理人代为委托的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明。